Vente maison 176 400 €

107 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Contes (62990)

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1 649 €/m²
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

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Description

Sous compromis : Une Belle Opportunité !
Découvrez cette charmante maison individuelle, paisible, située à seulement 5 minutes de Beaurainville !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec des placards, un spacieux salon/séjour avec cheminée, une cuisine indépendante et équipée, un bureau transformable en chambre, une salle d'eau, un cellier, et des toilettes séparées.
À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, un dressing ou bureau, une salle de bains avec WC.
La propriété dispose de deux garages, dont l'un peut être aménagé en salle de jeux ou chambre supplémentaire.
De plus, la maison offre un grenier pour le stockage et un atelier.
Un vaste jardin avec terrasse ravira les amoureux de la nature.
Le tout sur un terrain de 1506 m2.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : VM348-COMPANY36673GYY - Réf Superimmo : ANVXWJ3F0

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Caractérisques

Prix de vente : 176 400 €	Prix au m² : 1 649 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36673gyy/261/clZx2/honoraires_octobre_2024.pdf

107 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 506 m²	Vue dégagée
2 garages - 2 parkings	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1980
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 12 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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