Clément CARMAGNOLA - Réseau ImmoForfait

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Description

Exclusivité - À Couëron (44220), maison à vendre de 6 pièces, 107 m² de surface et 950 m² de terrain avec jardin, orientée au sud-est. Son intérieur est composé d'une pièce à vivre, de trois chambres, bureau, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Garage de 45m2. Travaux à prévoir.
À cinq minutes : bus (lignes 71, 91 et 101), gare (Couëron), établissements scolaires, crèche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez notre agence immobilière pour plus de renseignements sur cette maison de 6 pièces en vente à Couëron
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/04/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VM281-COMPANY39121WEC - Réf Superimmo : ANVXVD448
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 794 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39121wec/146/mPzYb/bareme_ttc_honoraires_carma_immo_1.pdf

107 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 950 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1970Chauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 35 m²
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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