Vente maison 320 000 €

107 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cournonterral (34660)

Idéalement située à proximité du centre du village de Cournonterral, cette maison des années 80, pleine de potentiel, est implantée sur une parcelle piscinable d'environ 290 m².
D'une superficie de 107 m², la maison offre de beaux volumes et une disposition fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, un grand garage de plus de 40 m², parfait pour abriter plusieurs véhicules ou aménager un atelier, ainsi qu'une vaste chambre de 23 m², offrant diverses possibilités d'aménagement.
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres lumineuses, une salle d'eau, ainsi qu'un séjour avec cuisine séparée avec possibilité d'ouverture, offrant un espace de vie agréable et baigné de lumière.
Le gros atout de cette maison est sa cour arrière sans vis-à-vis, un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Avec son grand garage, ses volumes généreux et son emplacement idéal, cette maison est parfaite pour une famille ou pour un projet de rénovation.
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Cette annonce référence 255278 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014.
Prix du bien : 320 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2024
Score DPE : 98 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 320 000 €

Prix au m² : 2 991 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 98 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/05/2024.

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MAXIME CHANU - BSK IMMOBILIER

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