Vente maison 225 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cours-de-Pile (24520)

iad France - Jocelyne Armand (06 11 84 27 93) vous propose : Maison à Cours de Pile ,dans un cadre paisible, au calme , sur un vaste terrain de 4500m2.
Après un rafraichissement, cette maison sera un véritable havre de paix , idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement serein.
Une entrée spacieuse vous mènera au séjour avec cheminée et à la cuisine avec vue sur le terrain.
Au rez de chaussée, cette maison offre 2 chambres ainsi qu'un bureau. Une salle de douche, un cellier et un WC.
De plus une 3eme chambre mansardée se trouve dans les combles totalement aménageables, offrant un espace supplémentaire adaptable à vos besoins.
A l'extérieur, un grand garage de 50m2, une vaste terrasse couverte , un bucher et une cave viennent parfaire cette propriété. Le terrain arboré de 4500m2 vous invite à profiter de la nature et à aménager un jardin selon vos envies
Coté équipements , cette maison est dotée d'un système de chauffage avec pompe à chaleur air/eau et d'une climatisation pour un confort optimal toute l'année.
L'assainissement individuel est aux normes.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Armand EI (ID 71558), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 380925362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 225 000 €

Prix au m² : 2 103 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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JOCELYNE ARMAND - IAD

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