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Vente maison 235 000 €
107 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Crest (26400)

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  • 2 196 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Dinara De Moura Machado - iad

Dinara De Moura Machado - iad

1 avis
06 73 61 85 18 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Dinara De Moura Machado (06 73 61 85 18) vous propose : Située au cOEur de Crest, cette maison de ville pleine de charme saura séduire les amateurs de la vie proche de commerces, écoles, gare et aussi chemins de randonnée sur les hauteurs de la ville, localisée idéalement dans un quartier très recherché. Construite en 1900, cette résidence sur deux étages offre un total de 107m² habitables, idéale pour un premier investissement ou une résidence principale pour une petite famille. Son état général est bon, offrant une toile de fond parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et personnaliser votre espace de vie.
A l'étage, Cuisine et salon séjour baignés de lumière, l'espace nuit avec deux chambres lumineuses orientées au sud et à l'ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Une salle de bain est à votre disposition pour votre confort quotidien. Une buanderie complète cet étage.
Sous les toits, une chambre, SDE, bureau et rangements. Au RDC 2 grands garages pourront être transformés à votre guise en bureau, atelier, espace de jeu...
Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation changée en 2020.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Dinara De Moura Machado EI (ID 68650), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 750445322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1624543 - Réf Superimmo : ANVXWZN2G
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 2 196 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

107 m² - 5 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1900
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 170 € / an
Maximum : 4 340 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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