Vente maison 291 000 €

107 m²

4 pièces 4 p

Crevin (35320)

iad France - Hugo Prin (06 29 20 34 90) vous propose : Vous recherchez un plain pied ?
Vous souhaitez un cadre paisible pour votre famille ?
Une ville dynamique avec toutes les commodités, commerces et écoles et servitude ?
La proximité de rennes ?
Un potentiel d’agrandissement ?
Halte ! Votre futur cocon existe ! Et c’est ici !
C’est sur l’axe Rennes Nantes, dans la ville prisée du sud Rennais, à Crevin, que se situe cette maison de plain pied récente, et dont les prestations et les perpectives d’évolution vous charmeront à coup sûr !
15 minutes vous suffiront pour accéder à la métropole, tout en profitant tant du calme que du dynamisme de cette commune !
Vous accéderez aux commodités, commerces, écoles, et même collège de la ville en quelques minutes seulement !
Coté jour, l’entrée se fait par un lumineux et grand volume, qui accueille la cuisine aménagée et équipée de belle facture, ouverte sur le salon séjour ! La lumière traversante y entre de toute part, et les grandes baies vitrées y offrent plusieurs accès aux terrasses, idéal pour faciliter la connexion avec l’extérieur aux beaux jours !
Coté nuit, un dégagement distribue logiquement, 3 beaux volumes de chambres, une salle de bain aux attraits moderne, et le wc,
Avis aux adeptes du rangement, vous serez comblés ! Cette maison vous offrira son lots de rangements, toutes les pièces en sont équipées !
Et le stationnement ?
Recevoir ne sera pas une inquiétude ! Vous disposerez en plus des 2 belles places de parkings privatives aériennes au sein de la propriété, d’un grand garage, le must pour votre voiture préférée, ou pour les désireux d’espaces des rangements !
On ne s’arrête pas la !
Une buanderie-cellier sera à votre disposition et fera la jonction entre le garage et les espaces intérieurs, tout aura sa place !
Coté jardin, ca sera lunettes de soleil de rigueur pour profiter des 2 terrasses dont dispose cette coquette maison ainsi que de son jardin clos, idéal pour la sécurité de votre tribu !
Une cerise sur gateau ? Oui !
Les volumes à disposition vous plairont c’est une certitude, mais pour les désireux d’espaces supplémentaire, ce superbe plain pied peut gagner du volume facilement !
Cette maison dispose d’un espace supplémentaire aménageable pour une suite parentale au Rez de chaussée et le must : le comble y est aménageable !
Vous en rêviez, n’attendez plus cette pépite crevinoise n’attend plus que vous !
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 55 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Prin EI (ID 57103), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 792120032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	55 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/06/2021.

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HUGO PRIN - IAD

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