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20
Vente maison 339 000 €
107 m²
5 pièces
5 p
Crevin (35320)
107 m²
5 pièces
5 p
Crevin (35320)
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- 3 168 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Johann Margat (06 47 86 58 00) vous propose : Vous recherchez pour votre Famille ?
Le coup de cOEur de standing proche de Rennes ?
La proximité des commodités commerces, écoles et servitudes ?
Halte cette rare contemporaine de standing vous séduira à coup sûr !
C'est sur l'axe Rennes - Nantes, en toute proximité des commerces, commodités et écoles, du centre bourg de la dynamique commune de Crevin que vous attend votre futur nid douillet !
De l’entrée de la maison, au bout du jardin, niveau de prestation et sens du details opèrent en concert !
Vous y entrerez par un hall qui distribue les espaces de vie et de nuit,
Cote jour, au rez de chaussée, un beau salon séjour baigné de lumière aux traits architecturaux modernes et design, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée parfaitement structurée pour cuisiner et recevoir !
Une chambre au RDC ? Bien sûr !
Une suite parentale même !
Elle dispose même de sa salle d'eau privative !
Cote nuit à l'étage, un palier distribue 3 volumes de chambres, une salle de bain de belle facture et un WC, l’idéal pour votre famille !
Les adeptes du rangement seront ravis !
En effet cette belle maison dispose de rangement aménagés et parfaitement intégrés, les espaces y sont ainsi optimisés !
Un stationnement ?
Oui et même 2 places de parking extérieures seront à votre disposition et complèteront le garage !
Cote jardin, lunettes de soleil de rigueur pour profiter d'un bain de soleil en terrasse et du jardin paysagé et clos, qui garantira la sécurité de vos enfants !
Cerise sur le gateau : L’alliance du chic des d’éclairages d’ambiance et du système son intégrés complètera parfaitement le système de chauffage et des volets connectés, en un mot : cette maison est domotisée !
Vous en rêviez ?
N'attendez plus ! Votre futur cocon existe ! Et c'est ici !
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johann Margat EI (ID 77632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 952021418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 17/12/2024 -
Réf. agence : 1651249 - Réf Superimmo : ANVXXI09Q
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| Prix de vente : 339 000 € | Prix au m² : 3 168 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 107 m² - 5 pièces - ter. 452 m² | Année de construction : 2020 |
| Chauffage électrique | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
890 € / an
Maximum :
1 260 € / an
Diagnostics réalisés le 14/02/2022.
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