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Description

A 5min du centre ville de Soissons, les beaux jours seront festifs dans cette maison où les extérieurs invitent au farniente ! Le terrain de 400m2 vous offre détente et convivialité avec une piscine hors sol de 2020, de 5mx3m, une terrasse et une pergola avec leds pour les soirées barbecue . La maison, bâtie en 2008, n'est pas en reste avec un portail très design, et pour entrée une véranda d'accueil . Une cuisine équipée et aménagée vous conduit au séjour, chaleureux avec son poêle à granules de 2018, lui-même ouvert sur une véranda surplombant le jardin . En rez de chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle de bain et des wc indépendants, ce qui permettra une vie de plain pieds . A l'étage se trouve actuellement une grande chambre de près de 20m2 au sol et deux autres pièces (dressing ou bureu) qui, réunies en ferait une seconde . Cette maison, parfaite pour une famille avec 2 enfants ne nécessitera que de petits travaux de décoration pour s'y sentir à l'aise . Allez ! Un maillot de bain et une serviette, on vous attend pour les visites ! Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Alexa Colin d'Hiver agent basé à BUCY LE LONG - 06 80 25 10 14 - Plus d'informations sur réf. 20457

Publiée le 01/11/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : AD0E6843AB664FC2 - Réf Superimmo : ANVXX2V1O
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Caractérisques
Prix de vente : 167 000 €Prix au m² : 1 561 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/bareme.pdf

107 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²Vue sur jardin
1 Parking couvertTerrasse
Année de construction : 2007Cuisine aménagée, équipée
1 salle de bain1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2022.

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