Vente maison 474 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Crozon (29160)

CROZON, VERSANT SUD, VUE MER, Située dans un quartier très prisé de Crozon, à deux pas des plages et des commodités, cette magnifique maison entièrement rénovée avec soin et raffinement vous offrira un cadre de vie idéal. Profitez de la vue mer imprenable et d'une exposition plein sud qui baigne cette maison de lumière naturelle.
Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une buanderie, un garage avec accès à une terrasse et une pièce de rangement. Au premier étage, un vaste séjour/salle à manger lumineux s'ouvre sur une belle terrasse, tandis qu'une cuisine américaine aménagée et équipée complète l'espace. Vous y trouverez également une chambre, une salle d’eau et des WC.
Le deuxième étage abrite un palier desservant deux chambres spacieuses, une salle de bain et des WC.
Le tout est entouré d’un magnifique jardin arboré d'environ 600 m², avec un abri de jardin, créant un véritable havre de paix.
Cette pépite, alliant charme, confort et qualité, ne restera pas longtemps sur le marché. À visiter de toute urgence ! Un bien rare à ne pas manquer pour une famille à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,04% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf.891416Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/12/2024.

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YANN COLAS - CAPIFRANCE

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