Vente maison 169 335 €

107 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Désertines (53190)

Pavillon sur sous-sol
Dans un village entre GORRON et LE TEILLEUL, découvrez ce charmant pavillon sur sous-sol (1976) offrant:
- Au rez-de-chaussée: une entrée couloir avec placard (8.79m2), un séjour-salon avec poêle à bois (44,35m2), une cuisine aménagée et équipée avec espace repas (16m2), une salle de bains (5.13m2), une chambre avec placard (12.30m2), un wc suspendu.
- A l'étage: un palier desservant une chambre avec placard (14.17m2) et un grenier aménageable pouvant représenter environ 35m2 habitable en pièce finie avec eau, évacuations et électricité.
- Sous-sol complet composé d'un garage avec porte électrique, un atelier et une cave.
- Dépendance de 250m2 avec accès indépendant sur rue et stationnement en façade, idéal pour une activité, mais pouvant faire office aussi de garages, ateliers, stockage, hivernage...
Le tout sur une parcelle de 1989m2. (clos)

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Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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NORD OUEST IMMO

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