Superimmo
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Vente maison 115 000 €
107 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Deux Rivières (89460) - Cravant

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  • 1 075 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Morgane BOURNIER - iad

Morgane BOURNIER - iad

33 avis
06 70 23 03 50 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Morgane Bournier (06 70 23 03 50) vous propose : DEUX RIVIERES : En coeur de village médiéval de CRAVANT, maison comprenant séjour avec alcôve, équipé d'un poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, wc et accès à l'atelier et aux 3 caves voutées. A l'étage, le palier de 19 m² fait actuellement office de salle de sport et dessert 2 chambres de belles dimensions (dont une avec placards coulissants) et un bureau (actuellement une 3ème chambre) avec rangement. Au même niveau, une salle de bains (douche, baignoire et double vasque) et wc séparé. Accessible par un bel escalier en chêne, les greniers, électrifiés et isolés, sont aménageables sur 60 m² (hauteur sous faîtage 5 mètres). Pompe à chaleur air/eau de 2020, double-vitrage, tout à l'égout conforme, fibre installée. Petits commerces, artisans, école maternelle, garderie, centre aéré, donjon du XIV siècle à visiter au village, espace loisirs et baignade à VERMENTON à 3 kms. Une simple remise à votre goût vous permettra d'apprécier pour des années ce petit cocon. A VOS CARTONS …
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Morgane Bournier EI (ID 61233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 902848704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1540097 - Réf Superimmo : ANVXX1P2E
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 1 075 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

107 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1800
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 29 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2024.

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