Vente maison 360 850 €

107 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Dieppe (76370)

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3 372 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Nathalie CLERTE - iad

18 avis

06 07 17 94 33 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Nathalie Clerte (06 07 17 94 33) vous propose :
**Maison avec VUE PANORAMIQUE sur Dieppe**
Sur les hauteurs, cette maison lumineuse de 4 chambres vous offre un cadre de vie paisible, avec une vue dégagée sur la ville de Dieppe et la mer à l'horizon, idéal pour admirer de magnifiques couchers de soleil. Profitez d’un environnement calme tout en étant à 14 minutes à pieds du coeur de ville, du port, des commerces et de la plage.
**Caractéristiques du bien ** 130 m2 au sol
*Au RDC **
- grande entrée avec placard (espace buanderie).
- cuisine ouverte sur séjour/ salon avec de grandes baies vitrées ( volets roulants électrique).
- Toilettes séparées
- Salle de bain avec baignoire 'Balnéo'
** À l’étage **
- 3 chambres de charme dont une avec grand dressing + 1 Chambre/bureau avec dressing également.
- Une salle d’eau avec douche à l’italienne et toilettes.
- Assainissement : Tout-à-l'égout
- **Surface du terrain :** 1960 m²
- **Etat général :** Parfait, prête à vivre
- **Décoration ** récente et de bon goût
- **Jolie dépendance :** équipée de double vitrage et volets roulants, espace sanitaire, 25 m2 à aménager, idéale pour accueillir des invités ou pour de la location saisonnière ( exemple : Penly).
**Points forts :**
** calme absolu, rue en impasse, éloignée du passage.
** Localisation :** Proche de Dieppe, à 450 m des commerces de proximité, avec un accès rapide à Penly
** Superbe vue sur la ville, monuments éclairés le soir
**Extérieur :** Grand terrain de 1960 m², dont une partie idéale pour y installer une piscine
** terrain complètement clos, possibilité de garer plusieurs véhicules **
** portail électrique **
** Classée D ( chauffage électrique récent ).
** Dépendance de charme
Cette maison, mêlant confort moderne et charme, vous séduira par son cadre privilégié . Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Clerte EI (ID 44274), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 800591372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1600311 - Réf Superimmo : ANVXWNZ3L

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Caractérisques

Prix de vente : 360 850 €	Prix au m² : 3 372 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

107 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 960 m²	Année de construction : 1996
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 49 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 530 € / an

Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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NATHALIE CLERTE - IAD

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