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Vente maison 404 000 €
107 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Domont (95330)

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  • 3 776 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel
Karine Dal Molin - iad

Karine Dal Molin - iad

19 avis
06 28 68 83 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Karine Dal Molin (06 28 68 83 47) vous propose : Maison en meulière de 107 m² au sol, 3 chambres, terrain 357 m².
Dans un secteur pavillonnaire calme et proche des écoles/commerces, cette maison mitoyenne sur un côté offre :
RDC surélevé : entrée, cuisine séparée, salle de bain, WC, double séjour ouvrant sur une terrasse exposée Sud de 25 m².
Étage : 3 chambres avec parquet et placards, WC, pièce aménageable en dressing ou salle de bain.
Rez-de-jardin indépendant : 50 m² avec 3 pièces à aménager en chambres supplémentaires ou bureau, salle d’eau/WC, buanderie ainsi qu'un garage pour 2 voitures.
Sous-sol : cave, chaufferie (chauffage fuel).
Extérieurs : 1 place extérieure supplémentaire et un atelier de 25 m² environ.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir à l'intérieur, isolation de la toiture effectuée en 2011.
Accès : Gare de Domont (Transilien H, Paris Gare du Nord en 25 min) à 13 min à pied. Proche A16 et Francilienne (Roissy/Cergy en 25 min).
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Dal Molin EI (ID 68771), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913542064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 1647856 - Réf Superimmo : ANVXXAGTG
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Caractérisques
Prix de vente : 404 000 €Prix au m² : 3 776 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

107 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 357 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1954
Chauffage au fuelAlarme
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
84 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 200 € / an
Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2023.

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KARINE DAL MOLIN - IAD

Siren : 913542064 - N° de carte professionnelle : CP177022018000028002
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