Vente maison 330 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Drefféac (44530)

iad France - Théo Laurent vous propose: Venez découvrir cette maison individuelle récente de 2017 avec une superficie de 107m² à moins de 10 minutes du centre-ville de Pontchâteau (gare, commerce, écoles…). Cette maison entièrement de plain-pied se trouve sur une parcelle de 478m².
En entrant, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui mène à une pièce de vie d’environ 50 m2 composée d’un salon séjour lumineux , doté d’un poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie. Également vous y retrouverez un espace nuit composé d’une suite parentale ainsi que deux chambres, une salle d’eau et un WC.
La maison dispose également d’un garage de 27m². Un carport pour le stationnement d’un véhicule.
Pour les extérieurs, vous retrouverez un jardin entièrement clos demandant peu d’entretien avec une terrasse coulissante et une piscine.
Informations complémentaires :
- Fibre optique
- Assainissement tout à l’égout
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort et praticité.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 914727110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 330 000 €

Prix au m² : 3 084 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 58 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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THÉO LAURENT - IAD

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