Vente maison 175 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Drocourt (62320)

iad France - David VANHOOREBEKE (06 09 71 04 25) vous propose : Je vous propose cette jolie maison de ville rénovée. L'entrée se fait par une 1ère pièce de vie, la salle à manger, laquelle distribue l'espace salon ouvert sur la cuisine aménagée. L'ensemble de l'espace de vie fait 43 m2. le rez de chaussée se poursuit par les wc séparés et une salle de bains très récente (baignoire (douchette) et double vasque). Un escalier en bois nous amène sur un palier desservant 2 chambres de 10 et 13 m2. Cet escalier se poursuit sur une 3ème chambre de 15 m2 cette fois. De retour au rdc, à l'arrière de la maison, un espace véranda s'ouvre sur une jolie terrasse carrelée qui se poursuit de pavés, agrémentée d'une pelouse sur laquelle est posé un chalet ainsi qu'un petit potager. La maison est parfaite d'une cave et, surtout, d'un garage 3 voitures. Chauffage central gaz de ville. PAS DE TRAVAUX, on y pose ses valises.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 161 et GES E indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David VANHOOREBEKE EI (ID 28876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 837880194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	161 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2021.

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DAVID VANHOOREBEKE - IAD

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