Vente maison 175 000 €

107 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Drulhe (12350)

Nichée au coeur de la campagne aveyronnais ce corp de ferme de 107 m² hors d'air hors d'eau, vous offre la possibilité de rénover, d'agencer et d'aménager à votre guise l'intérieur. À noter que la toiture de la maison a été entièrement refaite en 2022 et que les huisseries avec double vitrage aluminium ont été posées en 2022. La toiture d'une grange est aussi toute neuve. Jolie maison composée, au RDC, d'un salon de 18 m² et d'une cuisine / salle à manger de 26 m². À l'étage, 2 chambres de 20 et 16 m² et pièce de 7 m² pour installer une salle d'eau. Imaginez-vous au sein de cette demeure authentique, entourée d'un terrain de 2128 m² offrant un véritable havre de paix pour toute la famille.
Sur les lieux également on retrouve une grange de 190 m² env. sur 2 niveaux, - et une dépendance de 83 m² sur 2 niveaux, un excellent investissement. Avec ses nombreuses possibilités d'aménagement et son emplacement privilégié, elle peut être transformée en une résidence secondaire, une maison de vacances ou même un gîte rural. Imaginez les revenus locatifs que vous pourriez générer en accueillant des vacanciers dans ce cadre enchanteur.
Située à Drulhe, cette ferme bénéficie d'un emplacement idéal. Vous trouverez à proximité plusieurs commodités essentielles. À seulement 10 minutes en voiture, vous accéderez à des bus, une maternelle et une école élémentaire, idéal pour les familles avec enfants. Un restaurant se trouve à 15 minutes à pied, parfait pour une soirée gourmande. Plusieurs alimentations générales sont également accessibles en 10 minutes en voiture, vous permettant de faire vos courses facilement.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une ferme authentique et pleine de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure exceptionnelle.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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