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Description

François Le Bossé, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au 06.77.96.77.28, vous propose sur la commune d'EPONE,
Cet ancien corp de ferme dont la rénovation et le ravalement sont récents vous offrira :
- au rez de chaussée : un grand garage d'environ 67M² avec porte électrique, pouvant accueillir plusieurs véhicules, une entrée avec rangement/placard qui donne accès à la zone de vie de l'étage.
- au premier étage : un vaste salon, séjour d'environ 45m² avec son accès terrasse et jardin, une cuisine ouverte équipée, une salle de douche avec WC, des rangements.
- au deuxième : un palier desservant trois chambres dont une suite parentale.
Et pour compléter ces prestations, un jardin bien clos et idéalement situé proche centre ville, école.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D-219 / GES B-7
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 430 € et 1 970 € par an.
Pour un accompagnement de qualité, contactez-moi et je me ferais un plaisir de vous la faire découvrir, sous réserve de dossiers bancaires qualifiés.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François Le Bossé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro E.I 491 511 937 00022 / RCP : AACI/21097/26941 Ce bien vous est présenté par François Le bossé, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Ce bien vous est présenté par François Le bossé, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 03/04/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 71446DHI1798 - Réf Superimmo : ANVXVDA7G
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Caractérisques
Prix de vente : 328 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 065 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/101.pdf

107 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 150 m²1 garage - 3 parkings
1 terrasseChauffage électrique (radiateurs)
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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Historique des prix
16 novembre 2024

Baisse de 3%

328 000 €
25 avril 2024

Baisse de 7,1%

338 000 €
3 avril 2024
364 000 €
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