Vente maison 289 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Esbly (77450)

Liberkeys, vous propose en exclusivité !
Annonce Immobilière Unique - La Maison du Pêcheur
Vous êtes à la recherche d'un chez-vous plein de caractère, de charme et d'originalité ? Ne cherchez plus ! Cette maison atypique de pêcheur et très lumineuse sur les bords de la Marne est une pépite rare.
Caractéristiques spéciales :
108 m2 de surface utile de pur bonheur : au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon chaleureux avec un poêle à bois pour les soirées douillettes, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée pour les chefs en herbe.
2 chambres pour les rêveurs, une salle d'eau avec WC pour un confort maximal, et un bureau en mezzanine pour les cerveaux créatifs.
Vous cherchez de l'espace supplémentaire ?
Le sous-sol propose une grande chambre de 17 m² pour les invités ou une pièce polyvalente, une grande buanderie avec points d'eau et même un garage spacieux de 32 m² pour vos idées de stockage débordantes !
Le terrain de 448 m2 est votre oasis de tranquillité, sans aucun vis-à-vis. C'est votre coin de paradis.
Ne laissez pas cette opportunité unique filer entre vos doigts comme un poisson glissant dans l'eau.
Appelez-moi au 06.88.88.69.15 pour planifier votre visite. Stéphanie Mouradian, agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 511 610 768.
Les visites sont envisageables du lundi au dimanche sur rendez-vous.
Pêchez votre bonheur ici !

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Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 2 701 € / m²
Taxe foncière : 1 072 €

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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