Vente maison 140 000 €

107 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Etang-sur-Arroux (71190)

À seulement 15 minutes d'Autun et 20 minutes de la gare TGV, découvrez cette maison avec sous-sol d'environ 106 m2 habitables, située à proximité de toutes les commodités offertes par la ville d'Étang-sur-Arroux. Au 1er étage, une cuisine équipée donne accès à la terrasse, tout comme le salon/salle à manger doté d'un insert à bois et de la climatisation. Vous trouverez également une vaste salle de bains, deux chambres avec placards intégrés et un W.C. Un escalier conduit au grenier d'environ 70 m2, aménageable, qui bénéficie déjà de deux fenêtres.
Le sous-sol ajoute à l'ensemble une chambre ou une pièce de vie idéale pour recevoir amis ou famille, une cuisine d'été, une cave et un grand garage d'environ 58 m2 avec un espace atelier le tout sur un terrain plat et clôturé.
Le chauffage est central au fuel, les huisseries sont en PVC double vitrage et l'assainissement est collectif.
Prévoyez quelques travaux de rafraîchissement pour remettre cette demeure au goût du jour.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DESVIGNES, Tél. : 06 37 86 18 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 848 022 877 - SAFTI – DESVIGNES Sandrine, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 455 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	85 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SANDRINE DESVIGNES - SAFTI

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