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Description

Exclusivité Orpi Auby !
Sur la commune d'Evin Malmaison, à proximité des commerces et des axes autoroutiers, venez découvrir cette maison individuelle en semi plain pied de 107m2 habitable sans travaux.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour de 44m2 semi ouvert sur la cuisine de 10m2 équipée meublée, buanderie, un couloir qui dessert 1 chambre de 10m2, salle de bains, wc.
A l'étage : palier, 2 chambres de 17,5m2 et 13m2.
Double vitrage PVC, chauffage central gaz de ville ( chaudière récente ), cave, allée privative et garage de 34m2 avec porte motorisée, jardin sur le côté de la maison et une cour.
Faire vite !
Pour tout renseignement contactez : ORPI 40b rue Léon Blum 59950 AUBY tel 03.27.89.53.08
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Auby, Douai, Courcelles lès Lens, Leforest, Evin Malmaison, Hénin Beaumont, Noyelles Godault, Flers en Escrebieux, Dourges, Ostricourt, Libercourt...
Référence agence : 9089
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Publiée le 24/02/2025 - maj le 08/03/2025 - Réf. agence : WOIH-V22-4K4 - Réf Superimmo : ANVXXY0WC
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Caractérisques
Prix de vente : 178 690 €Prix au m² : 1 670 € / m²
Taxe foncière : 871 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1014/bareme.pdf

Disponible immédiatement107 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 346 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
200 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2021.

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