Vente maison 198 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ezy-sur-Eure (27530)

Exclusivité A.J Pro immo
Maison individuelle sur sous-sol total, avec partie de terrain constructible
Localisation :
Centre-ville
Exposition : sud
Descriptif :
Maison 6 pièces de 95 m² habitable dans un environnement calme.
Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine aménagée, salon séjour avec cheminée insert, chambre ou salle à manger, salle de douche, wc.
A l'étage, palier, trois chambres dont une avec salle de bains.
A l'extérieur, terrain d~3900 m², chalet garage, dépendance.
Les Atouts :
Volumes et luminosité
Sous-sol
Grand terrain
Commodités :
Ecoles, collège, commerces, médecins sur place.
10min de la gare SNCF de Bueil (50 mn Saint Lazare), 30 min de l'A13, 20 min de la N12.
Maison à vendre proposée par l'agence A.J Pro immo, 68 rue Chanoine Boulogne à Saint-André-de-l'Eure. N'hésitez pas à nous contacter au 02.32.37.96.02 pour obtenir plus d'information ou organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2990.00 et 4130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 406 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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A.J PRO IMMO

Siren : 888050747 - N° de carte professionnelle : CPI 2701 2020 000 045 141

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