Vente maison 252 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Falaise (14700)

Rue du Particulier vous propose à la vente cette charmante maison individuelle de PLAIN-PIED de 107 m2 édifiée sur un terrain de 727 m2. Située dans un lotissement au calme à 10 minutes de Falaise, cette maison se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec sa cuisine AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE ouverte d'environ 43 m2, trois chambres (possible 4), une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et un atelier. Combles aménageables Jardin clos et verdoyant comprenant des abris de jardin, une belle terrasse exposée Sud à l'abri des regards. Pas de travaux à prévoir. Chauffage par le biais de radiateurs à inertie et un POÊLE A BOIS en complément. Huisseries DOUBLE VITRAGE ALU/PVC avec VOLETS ROULANTS PVC. Cette maison est située proche de toutes les COMMODITÉS accessibles à pied (superette, boulangerie, boucherie, pharmacie, écoles jusqu'au collège). DPE effectué en 2025 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 euros et 1 960 euros. DPE : D / GES : A. Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Les honoraires sont à la charge du vendeur.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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RUE DU PARTICULIER CAEN

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