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Vente maison 167 500 €
107 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Fallencourt (76340)
107 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Fallencourt (76340)
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- 1 565 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Stéphane Lefranc vous propose: Maison Plain-Pied avec Potentiel à FALLENCOURT
À vendre : charmante maison de plain-pied située dans le paisible village de Fallencourt , idéalement placé à seulement 25 minutes de la mer et 2h30 de Paris, offrant confort, tranquillité et de belles possibilités d’aménagement.
Cette maison se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'un bureau pouvant faire une troisième chambre, d’une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d’un WC indépendant. Un garage attenant complète cet espace pratique et fonctionnel.
Le grenier offre un beau potentiel d’aménagement, parfait pour agrandir l’espace habitable selon vos envies : bureau, chambre supplémentaire ou espace de loisirs.
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain arboré d’environ 1 000 m², idéal pour la détente, les activités en plein air ou le jardinage. Une petite dépendance attenante vient compléter ce bien, offrant un espace pratique pour du rangement ou un atelier.
Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage pour une bonne isolation, d’un chauffage central au fuel garantissant chaleur et confort, ainsi que d’un assainissement individuel.
Située dans un cadre verdoyant et calme, cette maison vous offre la sérénité de la campagne, tout en étant proche des commodités essentielles, des plages et de Paris grâce à son emplacement stratégique.
Ce bien, plein de charme et de potentiel, n’attend plus que vous. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 207 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lefranc Stéphane - EI(ID 70318) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 907654263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 06/12/2024 -
maj le 20/12/2024 -
Réf. agence : 1656757 - Réf Superimmo : ANVXXFBFU
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| Prix de vente : 167 500 € | Prix au m² : 1 565 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 107 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 1 000 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1999 | Chauffage au fuel (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 48 m² |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  51 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 690 € / an
Maximum :
2 330 € / an
Diagnostics réalisés le 19/10/2023.
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