Vente maison 299 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Faremoutiers (77515)

iad France - Christel Lavenant vous propose: **** NOUVEAUTE SUR FAREMOUTIERS **** MAISON + APPARTEMENT INDEPENDANT ****
Venez découvrir cette maison individuelle construite en 1980.
Elle vous offre un espace de vie confortable pour assurer un cadre de vie agréable à ses futurs résidents.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux de 36.47m² avec poêle à pellets, une cuisine équipée et fonctionnelle de 10.03m², une chambre, une salle de bain, wc et 1 buanderie ou bureau.
L'étage abrite 2 autres chambres, WC, et un coin bureau.
La maison est entourée d'un magnifique jardin de 630m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une terrasse vous permettra de partager des moments de convivialité en extérieur.
Ainsi qu'1 chalet, 1 abri de jardin mais surtout une dépendance de 38 m² transformée en appartement complètement indépendant composé d'1 séjour avec cuisine ouverte, 1 salle d'eau avec wc et 1 chambre à l'étage.
Cette propriété est également dotée de 4 places de parking pour faciliter le stationnement des véhicules, et 1 portail motorisé.
Située dans un quartier paisible , au fond d'1 impasse, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité tout en restant proche des commodités (écoles, commerces).
Les photos avant/après vous permettent de vous projeter plus facilement.
1 simulation bancaire datant de - 3 mois demandée avant toute visite.
Contactez-moi pour 1 visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2025.

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CHRISTEL LAVENANT - IAD

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