Vente maison 224 600 €

107 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fontenay-sur-Loing (45210)

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2 099 €/m²
1 terrasse
2 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Crosasso Jean-Paul - Dr House Immo

07 82 76 31 56 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Dr House Immo vous présente
A Fontenay-sur-Loing, cette maison d'environ 107 m2, de style moderne, entièrement rénovée avec goût, à proximité des principaux axes routiers et de la gare RER
Cette agréable maison se compose de six pièces lumineuses et aérées.
Le rdc accueille une grande pièce à vivre dotée de plusieurs espaces distincts : un salon , une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout baigné de lumière grâce aux grandes ouvertures. De plus, vous découvrirez une chambre avec sa salle d'eau attenante et un wc dans le couloir.
A l'étage: trois grandes chambres confortables et accueillantes, lumineuses, une grande salle de bains avec son wc indépendant.
La maison est située sur un terrain d'environ 1400 m2 avec son portail électrique.
Les plus: habitable de suite, double vitrage: belle exposition.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner tout au long de votre projet d'acquisition. Ce bien vous est présenté par Jean-paul Crosasso , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 30/11/2024 - Réf. agence : 82088DHI2286 - Réf Superimmo : ANVXXCERF

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Caractérisques

Prix de vente : 224 600 €	Prix au m² : 2 099 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/248.pdf

107 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 474 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Parkings	1 terrasse
Année de construction : 1960	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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