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Vente maison 365 000 €
107 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Forcalqueiret (83136)
107 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Forcalqueiret (83136)
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- 3 411 €/m²
- Exclusivité
Maude MERRY - SAFTI
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située au calme, tout en étant à proximité des axes routiers et à 5 minutes en voiture de la zone commerciale de Rocbaron ainsi que des écoles et collège, venez découvrir cette maison pleine de charme d'une surface habitable d'environ 107 m 2 - 3 chambres, mitoyenne par un côté comprenant également un garage, le tout édifié sur un terrain de près de 1200 m2.
La maison offre de plain-pied une vaste entrée desservant une belle cuisine ouverte avec son coin repas d'un peu plus de 23 m2 ainsi qu'un salon très cocoon de 20 m2 au plafond rampant et ses poutres apparentes avec sa cheminée à foyer ouvert.
De part et d'autre de la maison, vous trouverez deux agréables chambres d'un peu plus de 12,50 m2 chacune avec de grands placards aménagés, un dégagement avec dressing aménagé, une salle d'eau et un wc séparé.
Du salon, quelques marches vous permettront d'accéder à une mezzanine fermée d'un peu plus de 12 m2 pouvant être aménagée en une troisième chambre ou en un bel espace bureau/salle de jeux selon vos besoins.
La grande baie vitrée de l'espace cuisine s'ouvre sur une charmante terrasse carrelée et en partie couverte permettant d'accéder au jardin très buccolique, magnifiquement ombragé par de superbes chênes.
La parcelle d'une surface d'environ 1200 m2 est piscinable.
Garage de 17 m2 avec accès par l'intérieur à l'aide d'un escalier côté cuisine.
La maison est reliée au tout à l'égout, à l'eau de ville et à la fibre.
Vous cherchez un environnement de charme reflêtant pleinement la campagne et une maison où la sérénité est le maître mot ? Ne cherchez plus, c'est certainement celle-ci qui sera votre coup de coeur !
!!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Contactez-moi...
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 0672197816, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522 063 833 - SAFTI – MERRY Maude, Conseiller indépendant
Publiée le 13/11/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 1387202 - Réf Superimmo : ANVXX5TOA
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| Prix de vente : 365 000 € | Prix au m² : 3 411 € / m² |
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
| 107 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 200 m² | Année de construction : 1980 |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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