Vente maison 32 500 €

107 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Fournols (63980)

Située en plein centre-bourg de Fournols, charmant village du Livradois, cette maison de 107 m2 sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités d’aménagement : habitation principale, local commercial, ou investissement locatif (jusqu’à deux appartements possibles).
Le rez-de-chaussée propose un grand espace pouvant accueillir soit un local commercial, soit une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte.
À l’étage, une vaste pièce à aménager selon vos envies : chambres, bureau, second logement… laissez libre cours à vos projets !
Les plus :
Maison reliée au tout-à-l’égout
Fenêtres en double vitrage PVC
Gros œuvre et toiture en bon état
Travaux de rénovation intérieure à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos goûts
Belle opportunité d’aménagement mixte (commerce + logement) ou de création de 2 appartements pour du locatif
À visiter sans tarder !
Contactez-moi pour une visite GRIVOTTE Florent au O6 19 35 25 10 Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 853 680 080)
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette annonce vous est proposée par Fenoglio Colin - - NoRSAC: 853680080, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VLERMONT FERRANDAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 462 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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