Vente maison 108 500 €

107,75 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Friville-Escarbotin (80130)

Maison en plein Centre-ville de Friville-Escarbotin.
Modulable en une seule habitation à moindre frais ou deux logements indépendants et existants
? Découvrez cette maison située au coeur de Friville-Escarbotin, une opportunité rare proposant deux logements distincts, parfaitement intégrés dans une seule et même résidence.
Chaque logement bénéficie de son propre espace de vie, de ses chambres et de ses commodités, offrant une flexibilité d'utilisation.
? 1er logement: pièce de vie et cuisine en RDC.
Au 1er étage un palier desservant une salle d'eau+ WC ainsi qu'une chambre
?2ème logement: En RDC vous trouverez pièce de vie, cuisine, WC indépendant ainsi qu'une salle de bain.
Au 1er étage un couloir desservant 3 chambres.
A l'extérieur vous pourrez également profitez d'une petite entrée pour entreposer vos vélos.?
A proximité des écoles? , des commerces? et des commodités locales.
La configuration unique de cette propriété offre la possibilité de faire une grande maison ou de louer l'un des appartements, garantissant ainsi un un rendement locatif attractif.
Cette maison polyvalente est une opportunité à ne pas manquer. Que vous cherchiez une résidence familiale ou une propriété à fort potentiel locatif, planifiez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir toutes les possibilités qu'elle offre.?
Laura Outrequin
06.85.52.05.54
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 108 500 €

Prix au m² : 1 007 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 282 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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