Vente maison 250 000 €

107 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Frouzins (31270)

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2 336 €/m²
1 Garage

INTEGRAL IMMOBILIER

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Description

INTEGRAL IMMOBILIER 16 RUE DE LA REPUBLIQUE 31270 FROUZINS vous proprose cette maison à usage d'habitation de type 5/6 d'environ 107 M2 habitable avec deux terrasses, quatre chambres et un bureau. Maison respectant les exigences de la RT 2012 en terme de production d'énergie et d'isolation. Emplacement idéal au fond d'une impasse au calme, à deux pas de la zone commerciale Mailheaux-Cendere de Frouzins, groupe scolaire Pierre et Marie CURIE, Collège Pablo PICASSO et ligne de bus Tisséo L11. La maison dispose d'une borne de recharge électrique pour un véhicule automobile, une alarme, un système de chauffage avec une pompe à chaleur AIR/EAU ainsi qu'un chauffe eau à l'énergie solaire. (Autoconsommation). Copropriété composée de 204 lots, charges annuelles hors consommation d'eau : 800 €. Communes proches : 31270 CUGNAUX VILLENEUVE TOLOSANE 31120 PORTET SUR GARONNE ROQUES 31470 FONSORBES 31830 PLAISANCE DU TOUCH 31100 TOULOUSE ST SIMON / www.georisques.gouv.fr INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : FL0206 - Réf Superimmo : ANVXX8YPY

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 2 336 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.integral-immobilier.net

107 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 200 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 2016
Séjour de 30 m²	1 salle de bain
2 wc	Jardin (200 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

94 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 660 € / an

Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2023.

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