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Vente maison 279 000 €
107 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Gargenville (78440)

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  • 2 607 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage: pompe à chaleur
Sophie GAULTIER - Capifrance

Sophie GAULTIER - Capifrance

19 avis
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Description

Découvrez cette charmante maison traditionnelle construite en 2005, située dans un quartier calme de Gargenville, idéale pour les familles en quête de tranquillité. Avec une superficie généreuse de 107 M² ce bien offre une belle pièce de vie de plus de 30 m², lumineuse et accueillante.
La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial parfait pour recevoir vos proches. Grâce à ses grandes fenêtres, le séjour est traversant, vous permettant d'accéder directement à une terrasse ensoleillée et à un jardin idéal pour profiter des journées en plein air.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres variant entre 13 m² et 15 m² chacune offrant un espace confortable pour la famille.
La salle de bain avec baignoire et douche complète ce niveau.
Prévoyez un rafraichissement total de l'étage.
La maison dispose également d’un sous-sol total, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d’aménager un atelier ou garage selon vos envies.
Côté confort, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur récente (installée en 2017) et d'une cheminée insert garantissant une température agréable tout au long de l’année.
Le portail automatique assure une sécurité optimale et un accès facilité à la propriété. Vous pourrez également stationner deux voitures à l’intérieur, un atout précieux dans ce quartier paisible.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel 07 69 59 40 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879157)

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 340934170527 - Réf Superimmo : ANVXX0PJ1
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 2 607 € / m²
Taxe foncière : 2 419 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement107 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 316 m²
2 niveauxVue dégagée, sur jardin
Parking couvertBalcon
TerrasseAnnée de construction : 2005
Chauffage: pompe à chaleurCuisine aménagée
Séjour de 32 m²1 salle de bain
1 wcSous-sol
Espace vert - Jardin privatifCheminée
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2023.

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