Superimmo
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Vente maison 245 575 €
107 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Gosné (35140)

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  • 2 295 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel
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Description

NOUVEAUTÉ sur le marché immobilier! Charmante maison de 107m2 sur 1661m2 de terrain à GOSNÉ, dans un lotissement calme!
GOSNÉ, à 24km au NORD-EST de RENNES, 9mns de LIFFRÉ, à 2mns du centre-ville avec tous les commerces, boulangerie, épicerie, écoles privée et publique.
La maison comprend une grande pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et toilette au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre avec salle d'eau privative, toilette et un grand grenier aménageable de 40m2.
Un grand garage sous-sol et un terrain arboré de 1661m2 sans vis-à-vis offrant la possibilité de construire une dépendance de 50m2.
Rénovation à prévoir pour ce beau projet familial!
Intéressé? Contactez-moi dès maintenant!
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 16/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : getkey_u_446615336 - Réf Superimmo : ANVXX6YWN
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Caractérisques
Prix de vente : 245 575 €Prix au m² : 2 295 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 10 575 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 235 000 €. Barème d’honoraires : https://www.alternative-immo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

107 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 1 661 m²Garage
TerrasseAnnée de construction : 1988
Chauffage individuel1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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