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Description

Cette élégante maison de style bourgeoise est située dans un village avec commodités et école à 10min de Provins, offrant confort et charme. Elle dispose d'une surface habitable de 107m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour idéal pour vos moments de détente et de convivialité ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et équipée. À l'étage, la maison comprend trois chambres lumineuses et confortables ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Cette maison offre également un potentiel d'agrandissement avec la possibilité d'ajouter 62m² au deuxième étage pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. De plus, un garage attenant est inclus, offrant une protection pour votre véhicule et un espace de rangement supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison bourgeoise alliant élégance et potentiel de développement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Votre agent commercial Orpi Agence du Provinois sur place EI - Camille RODRIGUES BAETA Inscrit au RSAC de MELUN 920 939 642
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Référence agence : 292

Publiée le 06/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : GQ92-MQS-X8I - Réf Superimmo : ANVXW985T
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Caractérisques
Prix de vente : 206 000 €Prix au m² : 1 925 € / m²
Taxe foncière : 935 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 2,7% TTC - 5 415,77 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 584,23 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5514/bareme.pdf

Disponible immédiatement107 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 263 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveChauffage: pompe à chaleur
Climatisation1 salle de bain
1 wcCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
362 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 930 € / an
Maximum : 4 010 € / an
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