Vente maison 294 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

Gouville-sur-Mer (50560)

iad France - Audrey Plessis (06 68 87 87 85) vous propose : Gouville sur Mer - Commerces à pied.
Au calme mais proche de tout, venez vite visiter cette maison pleine de charme.
Rénovée il y a peu cette maison vous offrira tout le confort pour vous y installer rapidement.
Au rez-de-chaussée elle vous offre un salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine/buanderie, une chambre et une salle d'eau (toute neuve). Au premier étage, deux chambres, un grand bureau pouvant faire office de quatrième chambre ainsi qu'un wc avec lave main.
A l'extérieur, une jolie terrasse en pavés, un grand garage/carport en pierre, une dépendance de plus de 80m2 pour y créer un atelier, un garage, une maison d'inviter....
Sur le coté et à l'arrière deux beaux jardins.
Les +++
- Commerces à pied
- Cachet et charme
- Nombreux travaux récents : toiture, menuiseries, électricité, chaudière gaz....
- Encore du potentiel grâce à la grande dépendance.
Visite et contact 7J/7
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Plessis EI (ID 72379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919596767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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AUDREY PLESSIS - IAD

27 avis clients

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