Vente maison 389 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gragnague (31380)

Venez découvrir cette magnifique villa de plain pied construite en 2019 (encore sous décennale), située au calme dans un petit lotissement, à proximité des commerces et du centre de Gragnague.
Elle se compose d'un grand séjour de plus de 40 m2 avec cuisine US entièrement équipée et orientée Sud Est, donnant sur une terrasse de 25 m2 ainsi qu'un jardin plat de 840 m2 piscinable et entièrement clôturé.
Le coin nuit se compose de 2 chambres de 11 m2 dotées de placards ainsi qu'une belle suite parentale de 16 m2 avec dressing équipé.
Vous trouverez également un bureau de 9 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et WC séparés.
Les plus : un grand garage isolé de 35 m2 avec buanderie, chauffage au plafond réversible (pompe à chaleur)...
A découvrir sans tarder !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	39 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2019.

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