Superimmo
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Vente maison 350 000 €
107 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Grillon (84600)

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  • 3 271 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel: air pulsé
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Description

Villa de plain-pied, située dans un quartier calme dans un charmant village de l'Enclave des Papes, à proximité des commerces.
Sur une parcelle entièrement clos et arboré de près de 950m². Un garage de 24m².
L'on rentre dans une spacieuse et lumineuse pièce de vie salon/salle à manger de 55m², exposition plein sud.
Une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 13m². Deux chambres (16, 12m²), dont la plus spacieuse ouvrant sur l'extérieur avec une porte-fenêtre.
Une très jolie salle d'eau avec douche italienne.
Possibilité de créer facilement une chambre supplémentaire.
La villa est très bien entretenue et propose de belles prestations au niveau énergétique, vous n'avez plus qu'à profiter de la quiétude du lieu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 09/11/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : getkey_u_445776761 - Réf Superimmo : ANVXX54AJ
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 3 271 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/337827.pdf

107 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 941 m²1 niveau
Parking extérieurAnnée de construction : 2019
Chauffage individuel: air pulséCuisine séparée
Séjour de 50 m²1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
73 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 545 € / an
Maximum : 737 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2022.

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