Vente maison 329 800 €

107 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Gueux (51390)

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3 082 €/m²
1 Parking

GABRIEL IMMO

424 avis

07 86 11 87 63 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A 10 km de Gueux par Nationale, venez découvrir cette maison de plain-pied avec jardin dans un secteur calme et agréable d'un village résidentiel où tous les commerces et services sont accessibles à pied.
Dans une commune avec toutes les commodités, à 20 minutes de Reims, découvrez cette maison sur 430 m² de terrain.
Vous avez un grand séjour lumineux avec cheminée traversant ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée récente avec un accès direct également sur la terrasse, trois chambres de plain-pied, une salle de douche.
Un espace supplémentaire pour un ado ou vos invités se trouve dans une partie aménagée du sous-sol où vous trouverez une grande chambre avec placard ainsi que sa salle de bain privative.
Des placards de rangement sont présents dans toute la maison.
Ce village agréable possède une école maternelle et une école primaire ainsi que les transports pour le collège et le lycée.
On trouve également la gare à moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une médiathèque à proximité. Il y a aussi des restaurants, boulangeries ou encore une pharmacie et un supermarché.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent, Sandra HUON au 07 86 11 87 63, pour une visite de ce bien.
RSAC REIMS : 902812767 - EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 08/12/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 10682 - Réf Superimmo : ANVXU7B7O

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Caractérisques

Prix de vente : 329 800 €	Prix au m² : 3 082 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

107 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 437 m²	1 Parking
1 salle d'eau	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

297 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 430 € / an

Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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