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Vente maison 248 000 €
107,82 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Guilers (29820)
107,82 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Guilers (29820)
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- 2 300 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
-NLD IMMOBILIER by Walter et De Maison- Vous invite à découvrir sans plus attendre cette magnifique maison construite en 1975, située dans un agréable lotissement à proximité de toutes les commodités sur la commune de Guilers. D'une surface d'environ 107 M², cette demeure, parfaitement entretenue , offre tout le confort nécessaire pour accueillir une famille. SES CARACTERISTIQUES PRINCIPALES: -Une cuisine et un vaste salon séjour -5 chambres dont une au Rez De Chaussée. -A l'étage 4 chambres l'une bénéficiant d'un balcon une autre d'un point d'eau pour profiter d'un petit coin de tranquillité. -Un garage attenant d'une superficie rare de 53 M² environ, équipée d'une porte sectionnelle, offrant un espace généreux pour vos véhicules et rangements. -Un spacieux abri de jardin en béton vous permettra d'y faire un atelier ou un pièce supplémentaire. -La maison est chauffée par des radiateurs électriques à inertie, neufs au rdc. Un conduit existant est présent pour y installer un mode de chauffage bois ou granulés. -Un jardin clos avec un abri de jardin en dur, parfait pour aménager un atelier, un espace de rangement, voire même une pièce supplémentaire selon vos envies et vos besoins. LES ATOUTS DE LA MAISON : -Un entretien impeccable INTERIEUR COMMME EXTERIEUR : toiture repeinte, faîtage refait et une VMC toute neuve, de beaux espaces. Ce bien a tout pour plaire, alliant confort, espace et confort dans un environnement paisible. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique. Je vous remercie d'avoir prie le temps de me lire, n'hésitez pas à me contacter afin de vous donner de plus amples informations et organiser une visite.
Publiée le 24/09/2024 -
maj le 15/11/2024 -
Réf. agence : 13415 - Réf Superimmo : ANVXWRCTC
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| Prix de vente : 248 000 € | Prix au m² : 2 300 € / m² |
| Taxe foncière : 1 008 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/115010.pdf
| 107,82 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 442 m² |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/09/2024.
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