Jean-Luc MORICEAU - AXO & ACTIFS

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Description

A GUINGAMP, VOUS ATTEND, UNE MAISON DE PLEIN PIED SITUEE A QUELQUES MINUTES DU CENTRE VILLE. Sur un terrain plat, clôturé, d'une surface de 447 M², cette maison de plein pied, soignée, à fort potentiel de développement d'une construction de 1980, une surface de 113 M², dotée de 4 pièces, vous propose : En entrant au RDC : une cuisine aménagée équipée, un grand salon séjour de 40 M², Trois grandes chambres, une de 12 M² et deux de 15M², une salle d'eau, WC. Ses atouts : Sa situation géographique, son terrain entièrement clôturé, son potentiel et accès direct à la terrasse. Votre projet : Dans une ville dynamique, vous recherchez une maison avec la vie au RDC dans un quartier sympathique, alors ce bien correspond à vos attentes. Je reste à votre disposition pour échanger et programmer une visite. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 42 09 91 87, Jean-Luc MORICEAU (EI) Agent Commercial RSAC 494.084.387 Saint-Brieuc. Plus d'informations sur (réf. 85002113878) et . Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (168 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 04/08/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 85002113878 - Réf Superimmo : ANVXWGAZW
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Caractérisques
Prix de vente : 174 720 € Prix en baissePrix au m² : 1 633 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 6 720 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 168 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

107 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 447 m²2 Parkings couverts
TerrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage au gazCuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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Historique des prix
26 septembre 2024

Baisse de 2,9%

174 720 €
4 août 2024
180 000 €
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