Vente maison 357 000 €

107 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Honfleur (14600)

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3 336 €/m²
Meublée
1 terrasse
1 garage - 4 parkings
Cuisine ouverte, équipée

AURELIE BONNET IMMOBILIER

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Description

A 10 kms de la charmante ville d'HONFLEUR, 6 kms de la ville de SAINT GATIEN DES BOIS et de ses commerces, maison traditionnelle récemment rénovée de 120 m² implantée sur un terrain de 5000 m² joliment arboré.
Viable de plain-pied, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie (avec cheminée insert) ouverte sur une cuisine récente, une chambre avec salle d'eau, un grand dressing et W.C communiquant.
A l'étage, un palier dessert trois lumineuses chambres et une salle de bains avec W.C.
Une très confortable terrasse en bois avec sa pergola vous permettra de profiter du calme de l'environnement et de la vue dégagée.
Un garage, abris de jardin.
François KIFFERT RSAC 512291592
Tél. : 06.50.07.80.46
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/11/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 1269-ABI - Réf Superimmo : ANVXX6TK2

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Caractérisques

Prix de vente : 357 000 €	Prix au m² : 3 336 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/abi/146/Y3UAL/honoraires_uniques.docx

107 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 151 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	1 garage - 4 parkings
1 terrasse	Année de construction : 1995
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 42 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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Siren : 810675058 - N° de carte professionnelle : CPI 14022017000020121

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