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Vente maison 824 000 €
107 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Houilles (78800)

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  • 7 701 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Fabienne RATTI - iad

Fabienne RATTI - iad

88 avis
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Description

iad France - Fabienne Ratti vous propose: cette charmante maison avec parquet et carreaux de ciment, de 110m² édifiée sur un vaste terrain au calme et à l’abri des regards, de 460m² en hyper centre ville de Houilles.
Ce bien est située proche de tous les commerces, à 400m du RER.
Cette maison est une véritable perle rare située à Houilles, offrant un cadre de vie unique pour les amoureux de l'ancien et de l'authentique.
Cette maison possède une belle entrée servant une cuisine (ouvrable), un double salon avec cheminée, 3 chambres à l'étage, une salle de bains, un sous-sol total semi enterré avec une chambre et une salle de bains,
Un garage vient parfaire ce bien.
Orientée au sud, la maison bénéficie d'une belle exposition, offrant une luminosité naturelle, traversante et agréable tout au long de la journée.
Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette demeure pleine de charme implantée en hyper centre de Houilles.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Ratti Fabienne - EI(ID 30535) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830748752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/01/2025 - Réf. agence : 1666858 - Réf Superimmo : ANVXXKOL3
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Caractérisques
Prix de vente : 824 000 €Prix au m² : 7 701 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

107 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 450 m²Année de construction : 1930
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
418 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
90 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 860 € / an
Maximum : 5 270 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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