Vente maison 790 000 €

107 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Hyères (83400)

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7 383 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Agence AMV La Londe

359 avis

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Description

AMV Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison indépendante d'environ 100 m2 divisée en deux appartements de type 3.
Dans un environnement privilégié bercé par le son des cigales, à deux minutes à pieds de la plage et du coeur du magnifique village de La capte et de son port !
Au rez-de-chaussée se trouvent : une véranda lumineuse, un séjour avec cuisine ouverte équipée , deux chambres et une salle d'eau avec wc.
A l'étage : une entrée , un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Un jardin arboré vient compléter ce bien
La maison est rénovée et entièrement climatisée !
Idéal maison de vacances ou location saisonnière (10/12 couchages)
Places de parkings sur la propriété.
Terrain de 250 m2 sous bail emphytéotique jusqu'en 2058 avec possibilité de rachat à la mairie.
Conformément à l'article L561.5 du code monétaire et financier la présentation d'une pièce d'identité pour organiser une visite est nécessaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/11/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 1_5500 - Réf Superimmo : ANVXX4YQF

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Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 7 383 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agencedumoulinvieux.com/i/redac/honoraires?honofor=1

107 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 250 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1975	Climatisation
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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