Superimmo
1

Vente maison 746 800 €
107,8 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Hyères (83400)

Ajouter aux FAVORIS
  • 6 928 €/m²
  • Meublée
  • 2 terrasses
  • Cuisine séparée, équipée
Martine MONIER VAN DEN BRINK - Meilleur Conseil Immo

Martine MONIER VAN DEN BRINK - Meilleur Conseil Immo

06 99 08 65 50 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

HYERES, ÎLE DU LEVANT - Maison d'exception avec vue panoramique et fort potentiel locatif
Découvrez cette magnifique propriété traditionnelle située sur l'île enchanteresse du Levant, à proximité immédiate du port. Offrant un cadre de vie paisible et lumineux, cette maison est idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité, avec un potentiel locatif saisonnier très intéressant.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable :106 m² répartis sur deux étages indépendants (53 m² chacun)
- Terrain :Vaste espace de 2000 m²
- Grande terrasse aménagée :Parfaite pour profiter de l'extérieur
- Importante réserve d'eau :Essentielle pour l'autonomie sur l'île (eau domestique et jardin)
- Lumineuse :Profitez d'une belle luminosité naturelle dans chaque pièce
- Accès facile :Située à proximité du port de l'île
Cette maison vous séduira par son agencement pratique et sa polyvalence. Les deux étages indépendants offrent de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir une grande famille ou pour créer un espace locatif séparé, garantissant une rentabilité attractive.
Le vaste terrain de 2000 m² vous permettra de créer votre propre oasis de verdure. L'importante réserve d'eau étant un atout majeur, assurant votre autonomie.
La grande terrasse aménagée offre un espace de vie extérieur exceptionnel, idéal pour profiter du climat méditerranéen et des vues imprenables sur l'environnement naturel préservé de l'île.
Sa proximité avec le port de l'île facilite grandement l'accès et les déplacements, un avantage considérable pour la vie quotidienne comme pour la gestion locative.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien sur l'une des plus belles îles de la Méditerranée française. Que ce soit pour une résidence personnelle ou un investissement locatif à fort potentiel, cette propriété saura répondre à vos attentes.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et la luminosité de cette maison unique.
Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1450.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Martine MONIER VAN DEN BRINK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 389162421 TOULON
RCP N° RD01491950Q

Publiée le 09/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VM7221-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXX50QC
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 746 800 €Prix au m² : 6 928 € / m²

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf

107,8 m² - 4 pièces - 2 chambresVue dégagée
2 terrassesCuisine séparée, équipée
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
349 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
MARTINE MONIER VAN DEN BRINK - MEILLEUR CONSEIL IMMO

06 99 08 65 50 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 4 pièces à Hyères