Vente maison 790 000 €

107 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Hyères (83400)

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7 383 €/m²

AMV Hyères Gare

06 71 47 64 24 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ cette maison indépendante d'environ 100 m2 divisée en deux appartements de type 3.
Dans un environnement privilégié bercé par le son des cigales, à deux minutes à pieds de la plage et du coeur du magnifique village de La capte et de son port !
Au rez-de-chaussée se trouvent : une véranda lumineuse, un séjour avec cuisine ouverte équipée , deux chambres et une salle d'eau avec wc.
A l'étage : une entrée , un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Un jardin arboré vient compléter ce bien
La maison est rénovée et entièrement climatisée !
Idéal maison de vacances ou location saisonnière (10/12 couchages)
Places de parkings sur la propriété.
Terrain de 250 m2 sous bail emphytéotique jusqu'en 2058 avec possibilité de rachat à la mairie.
Conformément à l'article L561.5 du code monétaire et financier la présentation d'une pièce d'identité pour organiser une visite est nécessaire.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 5500 - Réf Superimmo : ANVXX99MN

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Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 7 383 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.amvimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=3

107 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 250 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1975	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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