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Vente maison 215 000 €
107 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Illzach (68110)
107 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Illzach (68110)
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- 2 009 €/m²
- Exclusivité
- 2 Garages
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Illzach,
commune située dans la banlieue Nord de Mulhouse.
Aujourd'hui, la ville connaît une activité économique très forte. Cela est dû à la proximité de certaines zones commerciales comme l'Île Napoléon.
Proche de l'axe autoroutier Mulhouse-Bâle, Illzach a également à disposition, un marché, une poste, une piscine et une salle des fêtes.
Maison individuelle de village d'environ 107m² sur environ 5 ares !
La maison dispose :
Au Rez-de-chaussée, de l'entrée + cuisine toute équipée avec accès directement à la terrasse, d'une chambre exploitée en local (+ de 15m²), d'une partie buanderie, d'un salon, d'une chambre avec dressing, d'un WC séparé
A l'étage, d'une chambre avec plafond cathédrale, d'une pièce aménagée en chambre (6m² - 15m² au sol), d'une salle d'eau
Au sous-sol, d'espace stockage, d'une partie chaufferie avec chaudière au Gaz.
A l'extérieur, un jardinet sur l'arrière, une cour avec garage double, la terrasse.
Aspect technique :
Chaudière au GAZ dernière génération à condensation 'DE DIETRICH'
Production eau chaude identique au chauffage
DV PVC « WEHR »
Maison reliée au tout à l'égout (travaux de connexion récents)
Taxe foncière : 1230€
Extension : 1985
Remise à niveau des sols complet de l'étage
Installation climatisation réversible à l'étage
Portail + portillon refait
-> Travaux de rafraichissement à prévoir
L'avis professionnel de Damien et Sophie :
Une maison familiale avec terrain, qui possède un fort potentiel ! Vous cherchez à mixer professionnel et personnel ? Ou vous cherchez une maison familiale au prix d'un appartement sur environ 5 ares ? N'hésitez plus ! Cette maison est faite pour vous!
Contactez Damien et Sophie au 03.67.260.960
Un bien proposé à la vente par D&S IMMO.
Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 09-04-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 21/08/2024 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : VM490-DSIMMO - Réf Superimmo : ANVXWIXKE
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| Prix de vente : 215 000 € | Prix au m² : 2 009 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,88% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dsimmo/honoraires
| 107 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 467 m² | 2 Garages |
| Cave | Année de construction : 1970 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  167 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/04/2015.
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