Vente maison 244 400 €

107 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Petite-Pierre (67290)

Nouveauté chez Immo Hanau !
Maison de 5 pièces avec 107m2, + véranda , datant de 2008. Construction répondant aux normes PMR !! Secteur Ingwiller.

Village paisible et chaleureux, la commune de La Petite Pierre saura vous séduire ! Un petit commerce de proximité, des restaurants/bar, une pharmacie, etc sont sur place.
A 8 minutes de la gare de Tieffenbach : ligne STRASBOURG-SARREGUEMINES !
Au niveau de l'aménagement :
Une entrée avec rangements, une vaste séjour de 31m2 avec une bibliotèque intégrée et une cheminée pour les froids d'hiver, trois chambres avec placards de rangements et une cuisine séparée équipée avec coin repas.
Au niveau sanitaire, un WC séparé et une salle d'eau avec douche également aux normes PMR.
En plus de l'espace de vie, une véranda s'ajoute ainsi qu'un espace buanderie et un garage avec porte motorisée.

Un premier étage peut être aménagé pour deux pièces supplémentaires en cas de besoin !

Les informations techniques :
- Double vitrage
- Logement peu énergivore, DPE en C !

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Prix de vente : 244 400 €

Prix au m² : 2 284 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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IMMOBILIÈRE DU PAYS DE HANAU

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