Vente maison 165 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Isigny-sur-Mer (14230)

EMMANUEL GUILLOT AXO L'IMMOBILIER ACTIF Située dans le charmant bourg d'Isigny-sur-Mer, dans le Calvados, cette maison de 5 pièces en copropriété bénévole offre 107 m² (loi Carrez) de confort et de caractère, d'une terrasse avec un jardin de 250 m². Parfaite pour une famille avec des enfants ou un investisseur locatif (bon rendement), elle présente de beaux volumes et un agencement optimisé pour un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée : Une entrée qui s'ouvre sur le salon,un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, récemment rénovée pour un confort moderne,une chambre pratique et confortable, une salle d'eau avec WC, fonctionnelle et optimisée. Au premier étage : Un palier desservant deux belles chambres, dont une avec accès sur un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Au deuxième étage : Possibilité d'aménager une chambre. En copropriété bénévole, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles et transports d'Isigny-sur-Mer. Son aménagement, à la fois fonctionnel et chaleureux, offre un espace de vie confortable et adaptable. Idéalement située pour profiter du cadre paisible de la Normandie, avec un accès rapide aux plages du Débarquement et aux sites historiques environnants. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 62 57 52 41, Emmanuel GUILLOT Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002115085) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Prix de vente : 165 000 €

Prix au m² : 1 542 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2022.

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EMMANUEL GUILLOT - AXO & ACTIFS

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