Vente maison 150 000 €

107 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Javaugues (43100)

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1 402 €/m²

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Description

Ancien corps de ferme avec maison d'habitation lumineuse et charme authentique à Javaugues, à seulement 10 minutes de Brioude.
Cette maison spacieuse offre un espace de vie confortable, comprenant une cuisine ouverte sur un salon chaleureux et une salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et 2 pièces pouvant être utilisé comme bureaux par exemple, idéales pour accueillir une famille ou des invités. De plus, un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour créer votre espace selon vos besoins.
En plus de la maison principale, la propriété comprend deux granges et des dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. L'ensemble se trouve sur une parcelle de 649 mètre carrés. Le tout dans un cadre paisible et pittoresque, à proximité des commodités de Brioude.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable bijou de la campagne auvergnate.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : V60000060 - Réf Superimmo : ANVXXA0T7

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Caractérisques

Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 1 402 € / m²

Barème d’honoraires : https://monagenceimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

107 m² - 7 pièces - 3 chambres	Année de construction : 1949
1 salle de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

282 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

74 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 322 € / an

Maximum : 3 142 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2023.

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