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Description

En exclusivité à L'HORME, belle villa moderne et mitoyenne de 107m2, idéalement conçue pour offrir confort et luminosité.
Dès l'entrée, un placard intégré permet un rangement pratique avant d'accéder à une spacieuse pièce de vie de 35m2. Baignée de lumière, elle s'ouvre sur une terrasse et un jardin agréable. Une cuisine ouverte (meublée et semi-équipée) prolonge cet espace convivial, accompagnée d'un cellier et d'une pièce de stockage. Un WC séparé.
À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain spacieuse (avec douche et baignoire) et un WC séparé.
Le terrain de 290m2 abrite également une dépendance, idéale pour un atelier ou du rangement supplémentaire. Une piscine creusée est prévue mais n'est pas installée (matériel fourni et encore sous garantie), les frais d'installation et de pose sont déjà réglés.
Côté équipements, cette villa bénéficie d'un chauffage au sol électrique et de panneaux photovoltaïques, garantissant confort et économies.
Attention, le garage a été condamné, il n'est pas possible de rentrer une voiture.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Publiée le 04/03/2025 - maj le 30/03/2025 - Réf. agence : 170-42152-EL - Réf Superimmo : ANVXXZWP4
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Caractérisques
Prix de vente : 279 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 616 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://limmodubois.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

107 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 290 m²Orientation : Sud
Année de construction : 2020Séjour de 35 m²
1 salle de bain2 wc
Jardin (290 m²)
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
258 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2020.

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Historique des prix
28 mars 2025

Baisse de 6,7%

279 900 €
4 mars 2025
299 900 €
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