Vente maison 299 990 €

107 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Barre-de-Monts (85550)

Située à LA BARRE DE MONTS, à quelques encablures des îles de NOIRMOUTIER et d'YEU, et à seulement 10 minutes de SAINT JEAN DE MONTS, découvrez cette maison de 107 m2 baignée de lumière. Elle vous propose une entrée chaleureuse, une cuisine aménagée et équipée pour vos moments de convivialité, une pièce de vie avec un poêle à bois pour vos soirées d'hiver, un coin salon pour vos instants de détente, 3 chambres avec placard pour votre confort, un cellier pour vos réserves, une salle d'eau avec une douche à l'italienne pour vos moments de bien-être et un WC indépendant pour votre intimité.
Cette maison de construction traditionnelle en brique et plâtre est également économique grâce à ses panneaux photovoltaïques de dernière génération. L'ensemble est érigé sur un terrain clos de 700 m2 avec une terrasse en bois 'Cumaru' pour vos moments de détente au soleil et une dépendance de 40 m2 pour vos projets d'aménagement.
La maison est idéalement située à proximité des pistes cyclables, de la forêt et de la MER pour vos loisirs, et bénéficie d'un transport scolaire pour vos enfants.
Honoroaires à la charge du vendeur

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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