Vente maison 787 500 €

107 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Baule-Escoublac (44500)

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7 360 €/m²
Terrasse
1 Parking

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Description

A vendre à LA BAULE maison en centre ville, à côté du marché et de l'avenue de Gaulle, proche de toutes les commodités Beaucoup de charme pour cette maison de ville en pierres de 1904 entièrement rénovée en très bon état de 110 m2 (125 m2 utiles - sur 3 niveaux + sous-sol de 30m2) sur parcelle de 176 m2 comprenant : 4 chambres dont 1 de plain pied + 1 chambre plateau dans les combles - Séjour / salon double orienté Sud - Cuisine indépendante neuve aménagée et équipée + terrasse de 15 m2 - 2 salles d'eau - Salle de bains - 2 wc - Sous-sol de 30 m2 avec 3 pièces - Parking extérieur sur allée gravillonnée

Publiée le 29/09/2023 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 4452 - Réf Superimmo : ANVXTHN9H

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Caractérisques

Prix de vente : 787 500 €	Prix au m² : 7 360 € / m²
Taxe foncière : 759 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 37 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/17744.pdf

107 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 176 m²	1 Parking
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1904	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 28 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 290 € / an

Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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Historique des prix

26 avril 2024

Baisse de 5%

787 500 €

11 janvier 2024

829 000 €

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Siren : 349953380